El terreno cuenta con acceso directo a la carretera principal hacia Escuintla y a la Autopista Palín. Se caracteriza por su ubicación privilegiada, ya que se encuentra frente al Ingenio Concepción de Pantaleón, en cuyas tierras se están desarrollando Proyectos Industriales, Proyectos Residenciales, Proyectos Comerciales, entre otros; que le darán alta demanda y afluencia industrial y comercial.